Ai摘要：近期，中央出台多项支持房地产政策，旨在推动市场止跌回稳，但一线城市房价短期内不会大幅上涨，核心地段仍处于“阴跌”状态。预计市场回暖需半年至一年的时间。此外，民营房企因高土地成本和开发时限压力，参与土地拍卖的积极性降低，多数已停止拿地。为改善这一局面，需降低土地成本并调整相关政策，如延长开发时限，以激发企业参与住宅开发的热情。未来，降低土地成本和调整土地开发政策是推动市场健康发展的关键。
Ai摘要：近期，中央出台多项支持房地产政策，旨在推动市场止跌回稳，但一线城市房价短期内不会大幅上涨，核心地段仍处于“阴跌”状态。预计市场回暖需半年至一年的时间。此外，民营房企因高土地成本和开发时限压力，参与土地拍卖的积极性降低，多数已停止拿地。为改善这一局面，需降低土地成本并调整相关政策，如延长开发时限，以激发企业参与住宅开发的热情。未来，降低土地成本和调整土地开发政策是推动市场健康发展的关键。