Ai摘要：文章讨论了当前中国楼市的复杂现状，指出楼市回暖主要体现在一二线城市，而中小城市仍显疲软。数据显示，11月百城二手房价格止跌，一二线城市新房价格环比上涨，重点城市新房成交面积同比增长20%。然而，房企销售额却在下降，表明市场分化加剧。高盛预测2024年国内房价可能再跌20%-25%，2025年企稳并小幅上涨。专家认为，楼市拐点尚未明确，一线城市和强二线城市可能率先回暖，但整体复苏还需经济基本面改善。对于购房者，建议关注一线城市核心区和强二线城市，谨慎投资非热点城市。
Ai摘要：文章讨论了当前中国楼市的复杂现状，指出楼市回暖主要体现在一二线城市，而中小城市仍显疲软。数据显示，11月百城二手房价格止跌，一二线城市新房价格环比上涨，重点城市新房成交面积同比增长20%。然而，房企销售额却在下降，表明市场分化加剧。高盛预测2024年国内房价可能再跌20%-25%，2025年企稳并小幅上涨。专家认为，楼市拐点尚未明确，一线城市和强二线城市可能率先回暖，但整体复苏还需经济基本面改善。对于购房者，建议关注一线城市核心区和强二线城市，谨慎投资非热点城市。