Ai摘要：上海11月二手房成交超2.7万套，创下44个月新高，其中纯住宅成交量超2.4万套。购房者画像主要为单身、二套房及学区需求群体，外环外和400万元以下房产为主力。政策放宽如“5·27”新政激发了新需求，但也释放了积压的刚需。房东与购房者心态随市场波动，前者逐渐“傲娇”，后者更注重风险管理。12月面临“好房子”缺货问题，符合当前预期的高性价比房源稀缺。尽管存在不确定性，部分人仍视房地产为资金避风港。乐观者认为，若政府决心救市，将有更多刺激手段出台。
Ai摘要：上海11月二手房成交超2.7万套，创下44个月新高，其中纯住宅成交量超2.4万套。购房者画像主要为单身、二套房及学区需求群体，外环外和400万元以下房产为主力。政策放宽如“5·27”新政激发了新需求，但也释放了积压的刚需。房东与购房者心态随市场波动，前者逐渐“傲娇”，后者更注重风险管理。12月面临“好房子”缺货问题，符合当前预期的高性价比房源稀缺。尽管存在不确定性，部分人仍视房地产为资金避风港。乐观者认为，若政府决心救市，将有更多刺激手段出台。